晚报讯 （记者 马高超）近日，记者从市房产开发办获悉，4月份我市五区一市商品房网签2534套，除薛城区外，其余各区商品房网签均出现不同程度的下滑。根据市场交易情况，我市4月份新房平均价格4755元/平方米。

据了解，4月份我市五区一市商品房网签总套数2534套，其中，市中区住宅网签583套，非住宅网签16套；薛城区住宅网签720套，非住宅网签104套；台儿庄区住宅网签79套，非住宅网签11套；山亭区网签112套，非住宅网签4套，峄城区住宅网签110套，非住宅网签1套，滕州市住宅和非住宅网签总套数是794套。

据了解，滕州、市中和薛城三地新房和二手房网签价格比上月均有较大涨幅，与一季度我市房地产市场有所反弹相比较，4月份我市商品房网签数较3月份全市商品房网签3095套相比有所下降。

目前，我市购房人士多以刚需为主，随着一季度春节期间购房热潮散去，我市逐渐进入房产销售淡季。根据枣庄房产网和吉屋网等房产交易平台统计，我市4月新房房价为4755元/平方米，比三月份下降0.5%；二手房房价为4312元/平方米，比上月上涨0.9%。峄城区4月份新房价格上涨幅度明显，同比上涨33.4%。台儿庄区新房房价涨幅最大，同比上涨34.5%，达到3800元/平方米。

其次，新房房价波动最大的是峄城区，同比上涨33.4%，达到3210元/平方米。仅山亭区二手房房价和市中区新房房价同比下降，分别为12.7%和0.9%。山亭区二手房房价为3083元/平方米，市中区新房房价为4620元/平方米。