俗话说，“买金买银买住宅，不如买个‘铺头’养三代”。曾几何时，买一间商铺让不少投资者赚得盆满钵满，如今却有投资者因为种种原因亏到血本无归。近日，记者走访发现，以市中区君山路商城、文化路、振兴路、青檀路等为代表的商圈，不少商铺的橱窗内都贴出了转让的广告。

商户感叹生意难做 当老板不如打工挣钱

“操心不说，能挣着钱也好啊，现在根本挣不着钱，还不如把店铺转出去，跟人打工来得清闲。这两年生意一年比一年难做，如今圈内人总把这生意是一天不如一天挂在嘴上。”文化路附近做服装生意的张先生表示：“我们现在的处境可以用‘四面楚歌’来概括，人工成本、材料成本高、运输成本也是越来越高，这利润却被压缩得越来越低，加之电商‘搅局’实体店，市场低迷，实体店铺的日子是越来越难熬，不少实体店家纷纷另谋出路。”

“一说生意难干，总有人表示质疑：‘如果生意真像你们说得那样难干，怎么还有不少人吵着要投资，还有人要自己做生意’。事实上，有这样质疑的声音并不是个别人的想法。”君山路商城业户刘女士表示，“三年前禁不住别人的怂恿，辞去了干了二十多年的医疗行业，经营起一家规模不大的店铺，刚一开始，我还幻想着能像别人说得那样可以赚上一笔，可是三个月下来的零交易量让我心灰意冷，眼看着一天天‘白搭’房租，心里的那个焦急，这边工作辞了，摊子也铺下了，只能硬着头皮干，从现在的销售情况来看，也就赚个基本的生活费，远不如‘打工’赚得多。”

生意圈外的人想进来 进来的人想出去

“不说别的，你看看这条街哪还有什么人气？这一天到晚的也不见进来个人，哪有什么生意？”刘女士指着一处贴着吉店转让的空店铺说：“你看看那家，这两年都换了四拨人了，摄影的、厨卫、仅卖菜煎饼的就换了两家了，都干不长，如今，像这样空着的店铺并不在少数，不少店铺也都正在遭受频频易主的命运，我们这条街有太多的店主因为生意不好坚持不住就关门了，尤其是这两年，这样的情况就更突出了，有顾客来逛街，本来要买东西的，可进了门一看换了新店主，直接就走了。”

“有人说婚姻是座城，城外的人想进来，进来的人想出去，如今这句话更适合生意圈，坚持或者逃离都不重要，重要的是能否找到一条适合自己的挣钱门路，再难做的生意也有闯出来的，不过成功的毕竟是少数，多数也只是维持基本的生活开支。”做了十多年服装生意的赵先生再也坚持不住，关了门，“不准备再干下去了，去外地转转，看看有没有合适的工作，如果找到合适的工作，也会把妻子带过去，原本还希望靠转让费能少赔点钱，如今连空转也没有人愿意接手，不光我们这样，其他人也都差不多，不少同行都处于亏损或者保本的状态。”

商铺出租率不高 放低身段求租

“以前，这店铺多好租啊，只要一贴出出租的牌子就会有人陆续地打电话咨询，可眼下我做梦都想不到这店面会空置下来，这租金远不如以前不说，还没有人咨询，原来每月租金一千五，现在降到一千二了，可即便这样，店面也空置了三个多月，这一年下来，竟然有接近五个月都在空置。”谈及过去一年商铺的收益，老宋只说了一个字：烦！“别说涨价了，现在你出去拉人来租店铺都没人愿意接手。你不降价就租不出去，只能眼睁睁地看着房子空置，倒不如租金少点租出去。”

“一些年轻人年轻气盛，盲目投资，说不好就赔个精光。我弟弟就是个很好的例子，刚毕业就凭着一腔热情投资了个装修公司，经营了不到一年，撑不下去，赔了十多万元，关门了，而身边像这样的例子还有很多，好在当时弟弟还是在自家商铺里经营的，见形势不对，及时将店铺转租了出去，如今这间商铺已经空了下来。”市民周先生告诉记者，“去年年末，因为想要投资一处商铺，可后来调查发现，目前不少老商圈的空铺率较高，正常开门迎客的店面还不足一半。”

（记者 张莉萍 文/图）