随着私家车数量的增多，部分小区物业和业主的关系日趋紧张，停车难、停车贵等矛盾逐渐凸显。尤其是不少新建小区因为考虑容积率、成本等因素，小区停车场和停车位的面积大大压缩，让很多业主颇为苦恼。

4月2日上午11时许，在滕州金孔小区，虽然未到下班时间，小区内车辆早已停得满满当当，道路被挤占得只能容一辆车经过，有部分车主甚至直接将车停到了绿化带内或者单元门前，严重阻碍了小区居民的出行。居民张女士指着单元门前的车说，这种现象在小区随处可见，尤其是晚上下班后，晚来的车辆根本没有地方停，只能去小区外找地方。

存在这种现象的还有汇龙清河湾小区，尽管小区物业已经花费了很大力气对小区停车位进行改造，可仍然未能解决停车难的问题。小区主干道两侧停满了车辆，使得原本容许三辆车同时通行的道路，只能容纳一辆车经过，而且很考验车主的“车技”，稍不留神就会碰到其它车辆。像威尼斯小区、翠湖天地、爱家豪庭等小区对车辆管理很严格，但业主同样存在停车难的尴尬。没有车位就不能进小区，这就导致未买车位的业主只能将车停在小区外，而停车场却空空荡荡。

在威尼斯小区门口停满了私家车。“觉着花十来万买停车位比自己的车都贵，不值，就没买，只能把车停小区外面。”一位业主说道。在西部放歌小区，也存在着同样的问题。造成这一情况的主要原因是：物业为了保证小区内的安全和整洁，所以制定了没有车位，车就不能进入小区的规定。此外，部分业主认为车位售价太高、停在地下车位不方便，而不愿意购买或者租赁地下车位。

对于物业的这种规定，拥有车位和没有私家车的居民表示赞同。“以前我家车库门经常被别的车辆堵住，小区内随处都有停放的车辆，我们进出都非常不方便。自从设置了门禁卡，我们小区内明显宽敞多了。”翠湖天地小区一位已经购买了车库的业主说道。而没有车库的车主则非常苦恼：“主要现在好多小区的车位售价都很高，动不动十来万，比我的车还贵，实在是买不起。停在小区外又特别不放心，真是非常纠结。”

（特约记者 王辉）