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近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市。（5月5日《华夏时报》）

在房贷持续收紧的情况下，市场观望情绪浓郁，供求关系难免会转向于利好购房者的方向。有一点似乎是肯定的：尤其在大中城市，迫于资金回笼压力，开发商“走量”意识更强，入市项目定价普遍不高，促销力度也有加紧趋势。不过，正如地产商所言，地方部门的救市之心昭然，这弄得本来是正常的价格博弈，现在反而更为纠结。

房价涨落，规律使然。但权力一旦介入，变局就无限多。“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。地方部门插手的冲动，当然不难理解：不久前，一份“我国23个省份‘土地财政依赖度’排名报告”显示：北京土地偿债总额第一，浙江依赖度第一；23省份最少的也有1/5债务靠卖地偿还，浙江、天津2/3债务要靠土地出让收入偿还。窥斑见豹，房价一旦回落，地价自然不太好看，财政压力难免水涨船高。

不过，新一届政府上任以来，中央对楼市预期明确，硬杠杠难以突破，地方小动作的“松绑”之举，未必能起到什么作用。开发商以为了然于胸，也很可能是会错了意。但不管怎么说，让“市场做决定”，少干预博弈期的楼市，中国房地产才能早点历经阵痛而有序健康起来。