■ 记者 刘豹 实习生 种冰雪 摄影报道

近日，家住峄城区金都花园的居民拨打本报热线反映，他们小区个别业主私改门窗，将封闭的车库上的公共面积当成了自家的阳台，这样不仅破坏了原有楼体的设计风格，而且影响小区的外观面貌。

“别具一格”的楼房

4月1日上午10时左右，记者来到了金都花园，据了解，金都花园属于棚户区改造，共800多户，目前已上房500多户，小区住房最底层为车库，车库上方才是居民住房，而且车库上方还留有一片公共空间。记者来到该小区3号楼，发现该楼别具一格，车库上方的公共空地被一住户用铁栅栏围了起来，成了一间简易的小房子，原先是窗户的地方也被改装成了一扇小门，小房子内放有十几盆盆栽和一些杂物。

与该住户相对的另一家住户，虽然没有将公共空间占用，但该住户却将窗户换成了一扇门。一住户告诉记者，“将窗户改成门，可以将自家的衣服拿到外面晾晒，还可以在空地上种一些花草。”随后，记者又在居民楼下转了一圈，发现有几户人家已经将窗户改装成了门。“都是装修的时候改的，都是跟风吧。”小区居民告诉记者。

多次协调无结果

随后记者来到小区物业，说明来意后，物业公司一工作人员表示，对于3号楼存在占用公共空间的行为，物业公司曾经多次与该住户进行交涉，但该住户强行阻拦，为了避免造成不安定因素，物业公司未能拆除。在协调没有结果的情况下，其他住户也纷纷准备效仿。

据小区物业王经理介绍，2013年11月20日，占用公共空间的这个业主来到物业公司说，家中装修时丢失了四个冲击钻，为了安全起见，需要封闭车库上的面积，但被物业公司拒绝了。28日下午四点多，该业主运来材料准备将窗户改成门，随即物业公司的工作人员过来给他做工作，在交谈的过程中该业主答应停工。但等工作人员离开后，该业主就带人将窗户改成了门，并封闭了车库上的公共面积。数日后，物业公司再次与该业主交涉，物业公司表明态度，此地属于公共面积，不能擅自圈用，并要求其自行拆除。“我们当时对这家业主说，如果业主不方便拆除，我们愿意帮其拆，并且赔偿所花费的一切费用，但无果。”之后物业公司工作人员多次找该业主，但该住户态度并不明朗，时而说拆，时而又不拆，最终没有结果。

50多住户欲效仿

“金都花园属于峄城棚户区改造中比较好的一个小区，环境也是较好的一个，如果因为一家影响了整个小区的外观面貌，实在不应该。”王经理无奈地说。据了解，该小区现在大约有50多户要效仿其做法，占用公共面积，目前物业公司已经拦下了20多个违建的住户，但仍有一些住宅的窗户被改成了门。如果该住户占用公共空间的行为再得不到解决，物业公司就没有说服其他业主的理由，都跟风乱搭乱建的话，小区的整体面貌将会一落千丈。

为了保持小区整体的原有风格不受破坏，2014年1月7日和3月27日，物业公司已经把该情况以书面的形式递交到相关领导和主管部门的手中，并说明了该住户违反的相关规定。王经理说，因物业公司只有劝阻、告知、报告的义务，没有具体的执法权，物业公司只能希望上级主管部门出面协调，尽快圆满解决此事。