云南景区规划哪家好

来源网络发布时间:2019-09-22 03:08:01

云南景区规划哪家好旅游功能分区与商业业态布局结合

旅游功能分区与商业业态的布局是不同的,RBD的特殊形成机制,决定其规划必须结合二者的思路,比较而言,景区规划旅游功能分区相对宏观和完整一些,而商业业态的布局则更为微观和具体。

旅游游线与商业人流动线结合

RBD体量大、内涵丰富,完善的人流和交通线路设计,不仅是规划的要求,更能实际延长顾客停留时间,增加衍生和附加消费。因此,在RBD的规划中,这两种线路的设计思路必须深度结合,同时满足商业和休闲旅游的双重要求。

私家车、公交车仍是城市的主要公交系统。城市道路建设也处处凸显着“车行天下”的特征。景区规划哪家好慢生活新区应该打造慢行交通系统,实现新区交通的人性化。所谓慢行系统又称慢行交通,就是在“公交优先”的前提下,通过慢行系统网络,实现步行、自行车和公交、轻轨等公共交通的无缝对接,实现低碳环保的绿色出行模式。慢行交通的系统化,更加重视公共交通、自行车、行人的出行地位,缓解城市交通压力,降低二氧化碳排放,逐渐实现城市从“车性”到“人性”的回归。不仅是在缓解交通压力、改善生态环境,更是在倡导都市人群回归自然、享受“慢生活”,让城市代谢的速度慢下来,让市民的生活节奏慢下来。

尽管旅游小镇与旅游综合体有诸多的共同之处,但是根据绿维文旅多年的实践经验,景区规划旅游综合体一般在300~3000 亩之间,空间尺度过小难以保证旅游要素在综合体内完整配备,而尺度过大则违背了旅游服务设施高效集成布局和土地集约利用的初衷。

 

而旅游小镇一般面积大于等于3000 亩(2 平方千米),在旅游小镇的规划范围内可以包括温泉旅游综合体、高尔夫旅游综合体、文化创意旅游综合体、休闲商业旅游综合体、主题酒店旅游综合体等的结构,可在综合体的基础上发展温泉小镇、高尔夫小镇、文创小镇等。

带动作用显著:以农村集体组织、农民合作社为主要载体,组织引导农民参与建设管理,保障原住农民的参与权和受益权,云南景区规划实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式,创新农民利益共享机制,让农民分享产业增值收益。

运行管理顺畅:根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平,因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体,盘活存量资源、调动各方积极性,通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。

在新型城镇化构架下,田园综合体实际上是由五个部分构成:景观吸引核、休闲聚集区、农业生产区、居住发展带、社区配套网。景区规划

1、景观吸引核

景观吸引核是吸引人流、提升土地价值的关键所在,是田园综合体打造的关键。田园综合体通常位于地形丰富多变、景观资质良好的地段,往往依托观赏型农田、瓜果园,观赏苗木、花卉展示区,湿地风光区,水际风光区等等。可以使游人身临其境的感受田园风光和自然美景,使游人放松身心、体会农业魅力。

2、休闲聚集区

休闲聚集区,是为满足由核心吸引物带来客源的各种休闲需求而创造的综合休闲产品体系,实际上是各种休闲业态的聚集(Mall构架的游憩方式)。主要包括农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民居等)、乡村风情活动场所(特色商街、主题演艺广场等)、垂钓区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间,体验乡村风情活动,享受休闲农业带来的乐趣。

3、农业生产区

生产区通常选在土壤、气候条件良好,有灌溉和排水设施的土地上,主要的基础生产项目为:农作物生产、果树、蔬菜、花卉园艺生产、畜牧业、森林经营、渔业生产等。生产区主要引入现代农业科技开展循环农业、农业创意和农业体验并实现农产品的有效流通。

同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。通过浓缩的典型科技农业和农业传统知识的推广,向游人展示农业独具魅力的一面,增强游人的农业意识,加深对农业的了解。

{段落}

旅游小镇的关键必须以旅游作为主导,将旅游产业成为带动区域政策、经济、制度建设的重要基础,只有充分发挥旅游特色,景区规划才能更合理的优化区域资源,合理配置相关因素,达到以旅游业为统领的旅游小镇的发展格局。

“旅游+”是全域旅游的手段、工具与方法,是政府做全域旅游的关键所在,是把旅游和不同产业业态进行创意整合,形成满足市场需求的有效供给。所以在开发建设旅游小镇与景区景点过程中,必须树立“大旅游”观念,因地制宜,整合城镇所有产业业态资源,包括观光、度假、休闲、体育、会展、培训、医疗、购物等,构建“旅游+”特色小镇。

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